„Про скасування деяких розпоряджень голови Київської обласної державної адміністрації”

Розпорядженням голови Київської обласної державної адміністраціївід 05.09.2003 № 514 „Про погодження місць розташування об’єктів” встановлено таке:

„Погодити місця розташування об’єктів:

2. Приватному підприємству “Еркер” – земельну ділянку площею 5,2 га ріллі за рахунок земель науково-дослідного виробничого агрокомбінату “Пуща-Водиця” на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району під будівництво багатоповерхових житлових будинків.”

Розпорядженням голови Київської обласної державної адміністрації від 29.09.2003 № 574 „Про передачу в оренду земельної ділянки для несільськогосподарських потреб” було визначено:

„1. Вилучити та передати в оренду на 49 років земельну ділянку площею 5,2 га ріллі за рахунок земель сільськогосподарського комплексу “Совки” державного підприємства “Науково-дослідний виробничий комбінат “Пуща-Водиця” на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району приватному підприємству “Еркер” під будівництво багатоповерхових будинків.

2. Застосувати коефіцієнт підвищення для встановлення орендної плати ПП “Еркер” –10.

3. Доручити Києво-Святошинській райдержадміністрації укласти та підписати від імені Київської обласної державної адміністрації договір оренди земельної ділянки з вищезазначеним підприємством за умови попереднього відшкодування ним втрат сільськогосподарського виробництва у встановленому порядку, а голові Києво-Святошинської райдержадміністраціїВласову В.І. видати відповідне розпорядження.”

Обласна робоча група з перевірки додержання вимог законодавства, реалізації державної політики у сфері регулювання земельних відносин, використання та охорони земель у Київській області звернулася до облдержадміністрації з листом, в якому вносить пропозицію скасувати ці розпорядження з таких підстав:

На порушення ст. ст. 19, 20 Земельного Кодексу України у розпорядженні не визначена категорія земель щодо яких погоджується місце розташування об’єкта і які передаються у користування на правах оренди, а також чи змінюється їх цільове призначення у зв’язку з такою передачею.

Встановлено, що висновки про погодження місця розташування земельної ділянки від 16.07.2003 № 61 та про погодження проекту відведення земельної ділянки від 17.09.2003 № 126 оформлені листами сільського голови. Ці рішення були прийняті Софіївсько-Борщагівським сільським головою одноосібно всупереч п. 34 ст. 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” (із наступними змінами), згідно з яким питання регулювання земельних відносин вирішуються виключно на пленарних засіданнях сільської ради.

Також встановлено, що висновки про погодження місця розташування земельної ділянки від 15.07.2003 № 12-17 та погодження проекту відведення земельної ділянки від 19.09.2003 № 63/2-17 оформлені листами голови Києво-Святошинської районної ради. Ці рішення також були прийняті одноосібно головою Києво-Святошинської районної ради всупереч п. 21 ст. 43 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” (із наступними змінами), згідно з яким вирішення питань регулювання земельних відносин здійснюється районними радами виключно на їх пленарних засіданнях.

Таким чином, розпорядження голови Київської облдержадміністрації від 05.09.2003 № 514 „Про погодження місць розташування об’єктів” та від 29.09.2003 № 574 „Про передачу в оренду земельної ділянки для несільськогосподарських потреб” видані без достатніх підстав та документів.

На підставі наведеного, відповідно до Земельного кодексу України, Законів України „Про місцеве самоврядування в Україні” (із наступними змінами), „Про місцеві державні адміністрації” (із наступними змінами):

1. Скасувати:

1.1. пункт 2 розпорядження голови Київської обласної державної адміністрації від 05.09.2003 № 514 „Про погодження місць розташування об’єктів”;

1.2. розпорядження голови Київської облдержадміністрації від 29.09.2003 № 574 „Про передачу в оренду земельної ділянки для несільськогосподарських потреб”.

2. Києво-Святошинській райдержадміністрації привести власні акти у відповідність з цим розпорядженням та повідомити приватне підприємство “Еркер” про це розпорядження.